Classe energetica: G - APPENA RIBASSATO.
Situato a Nettuno in zona centrale, questo ampio LOCALE seminterrato di circa 500 Mq. necessita di una ristrutturazione adeguata ma rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività commerciali. Classificato come C/2, il locale è perfetto per essere utilizzato come MAGAZZINO o per la VENDITA all'INGROSSO, grazie alla sua generosa metratura che consente di gestire facilmente grandi volumi di merce.

Un'ulteriore opportunità è data dalla possibilità di acquisto uso investimento, prevedendo un cambio di destinazione come ad esempio SUDDIVIDERLO, creando dei BOX AUTO da rivendere singolarmente.
Questa opzione rappresenta un’interessante POSSIBILITA' di INVESTIMENTO poiché potrebbe generare un profitto sostanzioso; oppure la struttura rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di un MERCATINO dell'USATO, un'iniziativa che potrebbe attirare un'ampia clientela e generare interesse nella comunità locale. Con il giusto progetto, questo locale può trasformarsi in un punto di riferimento per il commercio e gli scambi nella zona.

Il locale beneficia di un DOPPIO ACCESSO su vie parallele, il che oltre alla facilità di carico e scarico, garantisce un'ottima ACCESSIBILITA' per tutti i CLIENTI ed i FORNITORI. La disposizione degli spazi interni è versatile e si presta a molteplici soluzioni di organizzazione, rendendolo adatto a soddisfare le esigenze di vari settori merceologici.

L'ambiente è caratterizzato da altezze differenti e da una luce naturale limitata, tipica dei seminterrati, ma presenta il potenziale per essere ottimizzato con adeguate soluzioni di illuminazione e stoccaggio. La posizione strategica nel territorio di Nettuno, una zona ben collegata e di interesse commerciale, rende questo locale un'opzione vantaggiosa per imprenditori in cerca di spazi funzionali e ben posizionati.

Se siete incuriositi o avete necessità di approfondimento, sono a vostra disposizione per fornirvi ulteriori dettagli sul locale e per organizzare una visita sul posto, così da permettervi di apprezzarne il potenziale.